1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
三鷹市
62.5万円/㎡
前年比-0.0%
エクセルハイツ三鷹
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
1981年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
4,991万円
69.3万円/㎡
2,490
4,157
5,825
7,492
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,157万円〜5,825万円
57.7万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
エクセルハイツ三鷹
4,280万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 4,080万円 | 56.7万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/11 | 4,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | エクセルハイツ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,699万円 | 46.6万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,799万円 | 61.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 三鷹スカイマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,800万円 | 62.1万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅30分 | 2,498万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、三鷹市では0%上昇しています。